※ 카드론1의 경우, 2017년 상반기부터 원리금 상환으로 전환되어 현재보다 월 부채상환금액은 커질 것으로 예상됨.
4. 아파트 매도 시 담보대출 상환 후 남은 금액은 약 8000~7,500만원 정도로 예측되며 카드론1(2500만원)을 상환하고 3,000만원은 주택보증금(월세 30만원 정도)으로 사용하고 2,000만원은 비상예비자금(생활비 부족자금)으로 사용하려고 계획 중
│상담결과
부채를 일부 상환하는 경우 남은 부채에 대한 관리가 매우 중요합니다. 막연히 상환하여 줄어든 부채비용만을 생각하고 부채를 유지할 수 있다고 생각하면 안됩니다. 현재 지출 현황을 확인하고 지출과 소득을 적절하게 조정하여 남은 부채를 상환하기 위한 '부채 상환 계획'을 바로 세워 추가적인 부채가 발생하지 않도록 하는 것이 매우 중요합니다.
│대안제시
1. 아파트와 오피스텔은 매도 하세요.
2. 담보대출과 카드론1를 상환하면 월 71만원 정도 부채비용이 줄어 들지만 지출은 여전히 마이너스 상황입니다. 따라서 2,000만원을 비상예비자금으로 보유하여 부족한 지출 비용을 충당하는 것보다 카드론2(1,700만원)을 모두 상환하여 월 152만원의 부채비용을 줄여 지출을 소득 범위 내로 들어오게 하고 지출예산과 부채 상환계획, 재무목표를 다시 재설정하시길 바랍니다.
(※ 남은 잔액은 카드결제대금으로 사용하여 카드사용을 중지하고 체크카드와 현금사용으로 전환하여 지출을 통제할 수 있도록 해야 합니다)
3. 들쑥날쑥한 생활비 지출을 월 생활비와 연간 비정기적인 지출 내용으로 구분하여 생활비 예산을 세우세요.
(단위: 만원)